承重墙打拆 | 杜绝“野蛮装修”守住施工红线！

发布时间：2023-06-17 09:33:49

最近一个关于建筑行业的重大消息在网上引起各界关注和热议。

就在前不久的几天时间内，我国住房和城乡建设部发布了一个重磅消息，是关于进一步加强城市房屋室内装饰装修的安全管理通知，对所有参与室内装饰装修活动的装修人、设计工作者以及物业、街道办等各方提出了明确要求。内容为事关承重墙打拆做了进一步加强管理。

杜绝“野蛮施工”守住施工红线！

房屋从修建再到交付后的第二次装潢，不得随意对承重墙进行打拆，因为承重墙属于建筑的主要结构，是经过荷载考虑配合建筑力学后计算得出，一旦任意一点被其破坏，极有可能使建筑物的稳定性大打折扣，轻则开裂，重则成为危楼。所以在房子装修时杜绝野蛮施工就是守住施工红线。

如何辨识是否为不可打拆的承重墙？

界定房屋墙体是否为承重墙可以参考由开发商提供的房屋平面图作为辨识参考，其次是向小区物业中心提供帮助。另外判断是否为打拆的承重墙也可以由装修专业人士、装修公司、专家以及具有相应行业资质的人员来界定。

此次住房和城乡建设部在通知中明确指出：（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；（二）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，超过设计标准或规范增加楼面荷载；（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸；（四）拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；（五）其他影响建筑结构承载和使用安全的行为。

乱拆承重墙在法律责任上怎么确定？

拆除承重墙是一种行业乱象，更是一种无知的表现，对于乱拆承重墙在法律责任上的担责确定以及追究，此次住房和城乡建设部也做了进一步说明，比如包括《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》、《住宅室内装饰装修管理办法》等一系列政策规定中有明确要求。

违规拆除承重墙会面临罚款吗？

按照《建设工程质量管理条例》的有关规定，装修人在装修过程中擅自变动房屋承重结构的，除了要改正复原外，还要面临5万元以上10万元以下的罚款，并承担相应的行政责任。

不过大部分人都认为，私自打拆承重墙是一件及其不能原谅的事，更是置同一栋楼人的安全于不顾，罚款不超过10万确实也让人不能接受，因为它确实太少了。所以有的人认为要杜绝打拆承重墙这一种违法行为，顶格罚款10万元太少。

严格意义上来说，擅自拆改承重墙确实以及危害到了楼栋内其他住户的生活安全，隐形的造成了心理和财产的伤害，所以此种装修行为无论是过失还是有意，都是构成违规装饰的行为，属于危害公共安全罪，除了要面临行政处罚外，视情况可能还会承担刑法第115条第2规定。

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